常州绿地世纪城小学规划（常州绿地世纪城）

上周，常州第三轮集中出让双限地块官宣曝光。

8块地块，配合容积率和最高备案价来看:

(资料图片)

1.老国际学校地块备案价最高，已经3w+，未来，毗邻新市政府，环球港，万达，地铁，交通十分便捷，肯定又是一个常州富人小区。

从容积率来看肯定是高层了。

2.清凉寺地块面积在8个地块中最小，容积率最高，不出意外的话肯定是高层了，而且是30+的高层。最高备案价达到29200元，也是代表天宁的高端小区了。

3.中吴宾馆容积率控制在1.6以内，建筑限高35米以内，后期肯定规划的是小高层，我倒没想到这块地的最高限价也这么高，28900元/平。

忘了说一句，这个限价都是指毛坯限价，如果期房是精装房，还要加上精装费用。现在精装费用2000-5000啊等吧，可想而知，今后的房价有多高了。

目前价格洼地还在春江一带，紧随其后是龙虎塘和荷园了，春江位置有些偏了，后续只能吸引地缘性客户了[捂脸]

1.董家塘地块：小学为钟楼区第二实验小学；中学为城西分区CX03规划初中，未建成投用前在常州市钟楼实验中学过渡。

2.荷园6号地块：小学为绿地世纪城西侧地块新建小学，未建成投用前在新闸中心小学过渡；中学为新闸中学。

3.中吴宾馆北侧地块：小学为陈渡南路新建荆川二校区，未建成投用前在荆川小学过渡；中学为教科院附属中学。

4.清凉寺南侧地块：小学为常州市兰陵小学，中学为常州市同济中学。

5.万科西地块：小学为鸣凰中心小学，中学为鸣凰中学。

6.龙虎塘居住地块：小学为新北区龙虎塘第二实验小学，初中：通江路以东、天合路以北地块新建初中，未建成投用前在龙虎塘初级中学过渡。

7.春江医院南地块：小学为东海路南侧、华山路西侧地块新建小学，未建成投用前在百丈中心小学过渡，初中为滨江中学。

8、老国际学校地块：小学为河海东路以南、巫山路以东地块新建九年一贯制学校小学部，未建成投用前在百草园小学过渡；初中为河海东路以南、巫山路以东地块新建九年一贯制学校初中部，未建成投用前在常州市新北实验中学过渡。

#常州头条# 为了上学问题换房子，一个买了飞龙绿都万和城，一个买了怀德桥的中意宝第。不是有学区新政策了吗？

两个同事居然以前都是一个小区的，相隔一年都卖了房子。聊起来话说了好多。都说是因为考虑孩子上学换了原来小区，绿地世纪城。

万和城小区新，住的舒服，对应学校是飞龙小学+飞龙中学。中意宝第小区老旧，户型设计也是10年前的风格，停车困难。对应学校，怀德苑小学+清潭中学。

原来的绿地世纪城，对应学校，新闸小学+新闸中学。

他们换房，学区新政策还没出来。现在有新政了，不同学校还有区别吗？换房还有意义吗？不知道所谓的学区新政，对上学到底是什么影响？#常州身边事#

春节后了！睁大眼睛：3月份，局部楼市会陆续回暖！

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私人定制在买房卖房这一块：一直跑在其他人的前面，跑在其他人的前面这很重要的！

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以下是梦叔部分回答：

1.提问：梦叔您好，福州，宁波，郑州，温州，徐州，常州，西安，重庆，芜湖，纯投资，您看好哪里

只说投资：以上，同等地段楼盘对比，首选宁波，才能利益最大化

2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？

淘笋城市区域笋盘已开启！

梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚

第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！

3.提问：梦叔，珠海横琴VS东莞塘厦，哪一个更适合投资

单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，二选一，1：1，首选珠海横琴，才能利益最大化

4.提问：梦叔好，杭州钱江世纪城和温州鹿城，哪一个投资价值最高

只说投资：同等地段楼盘对比，二选一，首选钱江世纪城，才能利益最大化

5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？

我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下

6.提问：梦叔，西安高新和沈阳沈北，如何选择

同等地段楼盘对比，短期，高新再不济，也比沈北，投资价值高

7.提问：星主，北京海淀和广州越秀相比，如何

同等地段楼盘对比，短期，海淀比越秀，优质

8.提问：梦叔，苏州新区浒墅关和相城渭塘，谁的潜力最大

同等地段楼盘对比，短期，浒墅关比渭塘有投资价值

9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。

很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作

10.提问：梦叔，现阶段如何十五天快速卖出房子？

很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低

11.提问：叔，海口江东新区和大同，哪里好

同等地段楼盘对比，短期，是江东新区

12.提问：梦叔您好，襄阳高新区新五中板块和大润发板块，哪一个更适合本土作战投资

同等地段楼盘对比，短期，优先新五中板块

13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗

你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你

14.提问：梦叔，广州佳大瑞园和万科黄埔新城，哪一个楼盘好

都不好，以上，优先万科黄埔新城

15.提问：梦叔，我准备用dk付首付，会不会影响我买房按揭款的比例呢？

不是房贷不影响按揭比例，我们内部资料有如何申请百万信用卡，利率更低等等

16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?

很简单！！

江苏城市夜景排名，南京新街口以绝对实力排第一，苏州金鸡湖第二，无锡三阳广场第三。扬州明月湖、南通中南世纪城繁华度挺高，也都能排在前列，常州文化文场、徐州苏宁广场在省内影响力还是比较小，没去过这个两城市的人很少知道。

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