天天要闻：大战2.5小时！碧桂园旁！溢价61%，总价1.6亿！东瑞竟得吉安一住宅地块！

今天这宗地

(相关资料图)

竟然拍出61%的高溢价

一起来看看详情吧！

DDP2023006地块

地块名称：安福县城北西区碧桂园东侧地块 ；地块编号：DDP2023006 ；地块位置：安福县城北西片区地块面积：23714.95㎡ （合约35.57，亩）土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；起拍单价：约291.8万元/亩起拍总价：10380万元；起拍楼面价：约1683.5元/㎡容积率:1.0≤FAR≤2.6成交单价：约471.7万元/亩成交总价：16780万元；成交楼面价：约2721.4元/㎡

这块地的竞得人是我们非常熟悉的东瑞地产！在吉安开发了公园学府、学仕府、东瑞天誉等多个项目。

地段不算上佳，但周边有在规划一个大型的商业综合体。东边倒是有了成熟的居住小区，河对岸就是平都三小，往东有城北学校，基本的生活需求应该能满足。根据要求，该地块还会配建养老服务设施。

地块旁边就是碧桂园和东投江悦府，楼面价也相继刷新成“地王”，这两块地当时的房价也一个六千多，一个七千多。这块地楼面价在2700多，对照同等配套的房价，这块地的拿地价格算是中规中矩。

你觉得项目均价能卖到多少呢？欢迎评论区留言！

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土拍：

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