热点评！项目资金管理办法实施细则_物业公司项目资金种类有哪些

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一、物业公司项目资金种类有哪些

1、物业公司在接管时，承接开发商提供的专项验收费；2、开发商为高档物业提供的初期投入资金；3、业主接受物业公司的管理和服务，并按约定交纳的物业管理费；4、为小区公共部位的养护和维修，业主需缴纳房屋维修资金；5、为有趣要的业主服务，并收取相应的综合服务；6、管理过程中收取的其他费用。

二、启动物业项目资金的要求

1、物业管理资金：主要用于购买物业管理办公用的固定资产、维修工具和器械等等，主要由物业管理人员合理安排并使用，以加快资金周转为目的，有效提高物业公司的经济效益。

2、维修基金：主要用于小区公共部位的大修和改造，使用时，必须要能提供专门的施工方案，然后通过房管部门审核同意之后，才会通知银行将相应的款项划到指定银行中。

3、物业服务费用：使用这部分费用，需要满足三点要求，其一，资金明细透明度要高，让全体业主知晓账户明细，才有利于服费收取情况，其二，物业公司必须量化工作量，制定详细的预算方案，其三，物业服务费用必须要有专门的账户，方便核算，并合理有效的使用。

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