全球消息！商铺包租真的不能买吗为什么（商铺包租真的不能买吗）

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商铺包租真的不能买吗

最好不要买,因为这种商铺的房价都会比较高，通常会比周边的房屋价格高出50%左右。另外，这种商铺都是买来做投资用的，一旦出现包租失败的情况，回报率肯定是定于周边房屋的，甚至有些商铺会无法出租，肯定是没有升值的可能性了，就算是原价出售都很困难。

买商铺需要注意哪些

1、买商铺最重要的就是注意地段，无论商场怎么办变化，地段永远是出资的重点，缜密的地段、环境分析、周边消费力对于一个商铺来说都是很重要的。

2、购买商铺首先要考虑到商场内有哪些竞争对手或是互补性的定位，其次收银的形式最好是独立的，这样能避免一致收银或是促销所带来的劣势。

3、之前很多人都是长时间包租回购的商铺，然后再把商铺以十年、十五年的租约分割出售，这种商铺其实往往会让出资者在商场内找不到自己的位置。

4、商业性的项目最重要就是运营的管理，最好选择有成立专业运营管理团队的商铺，只有施行运营管理的推行，才能使商铺运营下去。

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